0

Sepetinizde 0 ürün bulunmaktadır.

Toplam
   
 
 
 
 
     

Arazi Yönetimi

Geliştirilmiş 2. Baskı

  • Liste Fiyatı : 70.00 TL
  • 49.00 TL
  • Ürün İndirim Oranı :% 30
  • İndirimli Fiyatı : 49.00 TL
  • KAZANCINIZ :
  • Yayınevi :YEM Yayın
  • Sayfa Sayısı :260
  • Basım Tarihi :Şubat 2020
  • Boyut :16,5 x 23,0 cm
  • Barkod :9786058136618
Adet
Fiyatı düştüğünde e-posta ile haber ver

Prof.Dr. Nihat Enver Ülger’in, son dönemde ülkemizde üzerinde sıkça konuşulan ve tartışılan “kentsel dönüşüm ve yanlış arazi kullanım kararları” konularında ufuk açacak kitabı Arazi Yönetimi’nin geliştirilmiş ve güncellenmiş ikinci baskısı Avrasya Arazi Yönetimi ve Kentsel Dönüşüm Strateji Geliştirme Merkezi’nin katkılarıyla YEM Yayın’dan çıktı.

 

Arazi Yönetimi, dünyadaki arazi yönetim süreçlerini irdeleyip ülkemiz koşullarına uygun, özgün bir arazi yönetim sistematiği oluşturarak, bunu Geomatik (Harita-Jeodezi- Fotogrametri), İnşaat, Çevre, Orman, Ziraat Mühendisliği, Şehir ve Bölge Planlama, Kentsel Tasarım, Mimarlık, Hukuk, Kamu Yönetimi, Gayrimenkul, Emlak vb. disiplinlerde rol alan tüm aktörlerin ilgisine sunma amacı taşıyor.

 

“Bugün dünyamızın en büyük sorunlarından olan ‘arazi kıtlığına ve yanlış arazi kullanım kararları'na karşın özgün bir arazi yönetim sistematiği gerekmektedir…” diyen Nihat Enver Ülger’in bu çalışması özellikle Büyük Şehir Belediyeleri, TOKİ, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Tarım ve Orman Bakanlığı, İç İşleri Bakanlığı gibi kamu yönetim kurumlarının yanı sıra kentsel planlama, emlak, gayrimenkul geliştirme, yatırım, danışmanlık alanlarında görev yapan ilgililer için de yol gösterici bir kılavuz olma niteliği taşıyor.

 

Dünyanın karşılaştığı en büyük sorunlardan olan “arazi kıtlığı” ve “yanlış arazi kullanım kararları”; kentlerin kontrol edilemeyecek bir hızda büyümesi, tarım arazilerinin tarım dışı faaliyetlere (yerleşim, sanayi vb.) açılması, yoğun arazi talebi ve sürdürülebilir çevre ilkelerinden uzak arazi politikaları sonucunda ortaya çıkmıştır. Dünya arazisini tüm sakinlerinin yararına yönelik olarak en iyi şekilde kullanmak, yönetmek ve kalıcı kılmak için ülke, kent ve kır ölçeğinde arazi yönetimine ihtiyaç vardır. Arazi yönetimi için mülkiyet kullanımına ilişkin bilgiler ve dökümler olması, mülkiyete ilişkin karar verilmeden önce bunların dikkatlice incelenerek analizlerinin yapılması gerekmektedir.

 

Nihat Enver Ülger, Türkiye için arazi yönetim sisteminin kurulması konusunda gereken teorik ve pratik altyapının verilmeye çalışıldığı, çeşitli değerlendirmeler yapılarak değerlendirmelerin sonucunda da ülkemizde arazi üzerinde mülkiyet-kullanım-hukuk ekseninde, anayasal düzlemden mülkiyetin tesciline kadar olan sürecin hemen her aşamasında eksik ve sorunlu durumların süregeldiğinin saptandığı bu kitabı hazırlama amacını bu şöyle özetliyor:

 

“Ülkemizde işgal, çarpık kentleşme, çevre kirliliği, kır-kent dengesizliği gibi sorunlara imar afları, afet riskli alanların dönüştürülmesi, 2B arazilerinin doğrudan satışı vb düzenlemelerle çözüm üretilmeye çalışılmaktadır. Ancak kopuk, dağınık ve parçacıl niteliklere sahip bu çözüm arayışlarının arazi yönetiminin nihai amacına ulaşılmasında yetersiz kaldığı açıktır. Bir arazi yönetim sisteminin kurulması gerekliliğini ortaya koymak amacıyla hazırladığım bu kitapta, arazi yönetim sisteminin yapısını şekillendirebilecek niteliklere sahip olduğu varsayılan bir arazi yönetimi paradigmasının, ülkemiz arazi yönetimindeki sorunların çözümüne katkıda bulunacağını düşünüyorum…”

 

 

 

İÇİNDEKİLER

Bölüm I: KAVRAMSAL VE NEDENSEL ÇERÇEVE

ARAZİ YÖNETİMİ NEDİR?

13 Tanımı ve Kapsamı

17  Uluslararası Arazi Yönetimi Yaklaşımlarının Tarihsel Gelişimi

17  Uluslararası Haritacılar Birliği (FIG) ve Birleşmiş Milletler’in Çalışmaları

23  2030 Sürdürülebilir Kalkınma Gündemi

25  Avrupa Birliği’nin Çalışmaları

ARAZİ YÖNETİMİNİN KAZANIMLARI

35  Mülkiyet/Arazi Üzerindeki Hakların Korunumu

36  Vergilendirmeyle İlgili Kazanımlar

36  Kredi Erişimiyle İlgili Kazanımlar

36  Arazi Piyasalarıyla İlgili Kazanımlar

37  Hazine/Kamu Arazilerinin Korunması

37  Arazi Üzerindeki Anlaşmazlıkların Azalması

37  Kırsal ve Kentsel Yaşamın Sürdürülebilirliği

38  Çevre Yönetimine Etkisi

38  İyi Yönetişim ve Demokratik Bir Toplum Oluşturma

ARAZİ YÖNETİM SİSTEMİNİN TEMEL DAYANAKLARI

39  Arazi Yönetim Sistemi

39  Arazi Yönetimi Paradigması

40  Kişiler ve Kurumlar

40  Haklar, Kısıtlamalar ve Sorumluluklar

40  Kadastro

41  Dinamik Sistem Tasarımı

41  Süreçler

41  Teknoloji

41  Arazi Veri Altyapıları

41  Başarı Ölçütleri

 

Bölüm II:ARAZİ-İNSAN İLİŞKİSİ

ARAZİ VE MÜLKİYET KAVRAMLARI

45  Arazinin Algılanışı

48  Mülkiyet ve Mülkiyet Hakları Nedir?

51  Farklı Toplumlarda Mülkiyet Yapıları

52  İlkel Komünal Toplumlarda Mülkiyet

53  Köleci Toplumlarda Mülkiyet

53  Feodal Toplumlarda Mülkiyet

56  Kapitalist Toplumlarda Mülkiyet

56  Sosyalist Toplumlarda Mülkiyet

İNSANOĞLU-ARAZİ İLİŞKİSİNİN EVRİMİ

58  Tarihsel Bakış

59  İnsan Arazi Kullanım İlişkisi

61  Kadastronun Gücü

64  Kadastro Bilgi Sistemleri

HAKLAR, KISITLAMALAR VE SORUMLULUKLAR

 

Bölüm III: DÜNYADA ARAZİ YÖNETİMİ KURAMI / PARADİGMASI

DÜNYADA ARAZİ YÖNETİMİ ANLAYIŞI

69  Arazi Yönetimi Paradigması

71  Dünyadaki Arazi Yönetimi Anlayışı

DÜNYADA ARAZİ YÖNETİMİ SÜREÇLERİ

78  Arazi Kayıt Sistemleri

83  Arazi Politikalarına Olan Gereksinim

88  Arazi Mülkiyetine Yapılan Karışmalar

90  Arazi Kullanım Planlaması

94  Arazi Geliştirme

97  Arazi Değeri ve Arazi Piyasaları

103  Arazi Veri Altyapıları

107  Arazi Yönetiminde Yeterlilik

DÜNYA İÇİN "ETKİLİ BİR ARAZİ YÖNETİMİ ÇERÇEVESİ"

 

Bölüm IV: TÜRKİYE’DE ARAZİ YÖNETİMİNE YAKLAŞIM

TÜRKİYE’DE ARAZİ YÖNETİMİNİN GEREKLİLİĞİ

116  Ekonomik Kalkınma ve Planlama

119  Sürdürülebilir Kentleşme

119  İç Göç Sorunu

121  Dış Göç Sorunu

124  Yeni Bir Arsa Düzenlemesi Sisteminin Gerekliliği

128  Kırsal Kalkınmanın Gerekliliği

132  Sürdürülebilir Çevre

133  Zenginliğin Dağılımı

TÜRKİYE’DE ARAZİ YÖNETİMİ ANLAYIŞIYLA İLGİLİ YAPILAN ÇALIŞMALAR

135  Hükümet Düzeyinde Yapılan Çalışmalar

138  Sivil Toplum Örgütlerinin Çalışmaları

 

Bölüm V: BİR ARAZİ YÖNETİMİ PARADİGMASI

ARAZİ YÖNETİŞİMİ

TÜRKİYE’DE ARAZİ YÖNETİMİ PARADİGMASI

HUKUKSAL TEMEL

146  Anayasa

147  Medeni Kanun

148  Arazi Düzenlemesiyle İlgili Uygulama Kanunları

ARAZİ MÜLKİYETİ VE ONA BAĞLI HAKLAR TEMELİ

 

Akbank - Axess
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 6 9
25.83 TL 52 TL
17.4 TL 52 TL
9.07 TL 54 TL
6.35 TL 57 TL
Finans Bank - CardFinans
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 6 9
25.83 TL 52 TL
17.4 TL 52 TL
9.07 TL 54 TL
6.35 TL 57 TL
Garanti Bankası - BonusCard
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 6 9
25.83 TL 52 TL
17.4 TL 52 TL
9.07 TL 54 TL
6.35 TL 57 TL
Halkbank
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 6 9
25.83 TL 52 TL
17.4 TL 52 TL
9.07 TL 54 TL
-- -- -- --
Yapı Kredi - WorldCard
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 6 9
25.83 TL 52 TL
17.4 TL 52 TL
9.07 TL 54 TL
6.35 TL 57 TL
Türkiye İş Bankası - Maximum Kart
TAKSİT TUTAR TOPLAM TUTAR
2 3 6 9
25.83 TL 52 TL
17.4 TL 52 TL
9.07 TL 54 TL
6.35 TL 57 TL
YORUMLARSize Yorumunuzu Yazın

Bu Ürünü Nasıl Buldunuz ?

Ad Soyad:
Mail Adresiniz :
Yorum :
Güvenlik Resmi :
Lütfen resimdeki 3 karakterli yazıyı kutuya sırasıyla yazınız
Güvenlik Resmi
YORUMLARA GÖZ ATIN
Ürüne ait yorum kaydı bulunamadı!
BENZER ÜRÜNLER
% 10
Çubuk Sonlu Elemanlar
Çubuk Sonlu Elemanlar
80.00 TL
72.00 TL
% 20
Kentsel Planlamada Anlatım Teknikleri
Kentsel Planlamada Anlatım Teknikleri
65.00 TL
52.00 TL
% 20
Kentsel Planlama / Ansiklopedik Sözlük
Kentsel Planlama / Ansiklopedik Sözlük
65.00 TL
52.00 TL
% 20
Kentsel Ulaşım
Kentsel Ulaşım
45.00 TL
36.00 TL
% 20
İmar ve Yasalar
Osmanlı'dan Günümüze
40.00 TL
32.00 TL
% 20
Kentsel Planlamada Standartlar
Kentsel Planlamada Standartlar
70.00 TL
56.00 TL
% 20
Kent Ekonomisi
Kent Ekonomisi
50.00 TL
40.00 TL
% 30
HEY! Imaginable Guidelines
HEY! Imaginable Guidelines
140.00 TL
98.00 TL
% 5
Kentsel Tasarıma Giriş
Kentsel Tasarıma Giriş
60.00 TL
57.00 TL
% 10
Kentsel Dönüşüm Kapsamında Rezerv Yapı Alanı - Riskli Alan ve Riskli Yapılar
23.15 TL
20.84 TL
% 10
Şehir Coğrafyası 2
Yerleşme Coğrafyası Cilt 2
34.00 TL
30.60 TL
% 10
A’dan Z’ye Kentsel Dönüşüm
Kentsel Dönüşüm İle İlgili Pratik Bilgiler ve Dilekçeler
39.50 TL
35.55 TL
% 10
Zemin İncelemesi ve Temel Tasarımı
100.00 TL
90.00 TL
% 10
Yapım İşlerinde Sözleşme Yönetimi
80.00 TL
72.00 TL


Bu Sanal Mağazada Elektronik Ticaret için ProjeSoft E-Ticaret yazılımı kullanılmaktadır.